Gran Oportunidad de Preventa en RESIDENCIAL PUNTA DEL ESTE

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 279

  m² const.

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Punta del Este, León, 279 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $22,760 por m².

New House bienes raíces te ofrece casa en PREVENTA en Residencial Punta del Este, aun lado de área verde. *PRECIO POR TIEMPO LIMITADO* Terreno: 189m² Construcción: 279m² PLANTA BAJA - Cochera para 3 autos - Área sala comedor con vista a área verde - Medio baño - Amplia cocina con mueble de madera y cubierta de granito, equipada con parrilla y campana - Alacena - Cuarto de lavado techado - Jardín PLANTA ALTA - Sala de TV con vista a área verde - 2 Recamaras secundarias con closet y baño completo cada una (cuenta con cancel de cristal templado y luna de gran formato - Recamara principal con espectacular walking clóset y baño completo NEW HOUSE LEÓN Hacemos realidad proyectos de vida a través de propiedades exclusivas y un servicio personalizado. Agenda tu cita y conoce las mejores opciones para ti. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-HBK561

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Punta del Este

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,490,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $22,760 contra $17,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Punta del Este?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $22,760 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Punta del Este?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($4,490,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $22,760, 31% por encima de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($17,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 279 m² de construcción, 189 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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