Casa en Venta en Fraccionamiento Real Cayetana, con 3 Reacamaras Cada Una con Su Baño Propio.

Residencial Real Cayetana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Real Cayetana, León, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,690,000, equivalente a $15,371 por m².

ESTA PROPIEDAD SE UBICA MUY CERCA DEL ZOOLOGICO Y LIBRAMIENTO MORELOS, EN UN FRACCIONAMIENTO PRIVADO, CON VIGILANCIA, SALON DE USOS MULTIPLES, JUEGOS Y CANCHA PARA UN ENTORNO GRATO Y SEGURO. LA CASA CUENTA CON 3 NIVELES EN SU CONSTRUCCION QUE PERMITE UNA RECAMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA Y DOS RECAMARAS SECUNDARIAS, CADA UNA CON SU BAÑO PROPIO. ESTA CASA TIENE MODIDFICACIONES DE SU DISEÑO ORIGINAL PARA DAR MAS ESPACIOS EN PLANTA BAJA.

Cód. NN-AV1000162

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $15,371 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Real Cayetana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Real Cayetana?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $15,371 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,371, 11% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 91 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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