Condominio en Venta en Residencial Santa Fe, León - Casa con Cocina Integral y Sistema de Seguridad

Residencial Santa Fe, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Casa en venta en Residencial Santa Fe, León, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $20,714 por m².

Ubicada en el exclusivo Residencial Rinconada Santa Fe, León, esta espaciosa propiedad se presenta como una oportunidad en el mercado inmobiliario. Cercana a importantes servicios como escuelas, hospitales y áreas recreativas, la casa ofrece comodidad urbana en un entorno residencial. La Casa cuenta con 210 m² de construcción en un terreno de 144 m², distribuidos en dos niveles, ideal para familias que buscan un hogar funcional y con buenas comunicaciones. Esta casa garantiza privacidad y seguridad al localizarse en una comunidad cerrada con seguridad integral. La distribución se compone de tres recámaras amplias, tres baños completos más un medio baño de visitas, y un área de estacionamiento para dos vehículos. Las áreas adicionales del inmueble incluyen una cocina equipada, sistema hidroneumático y un acogedor patio con jardín de 20 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. El inmueble se encuentra libre de gravamen, facilitando el proceso de compraventa. El mantenimiento mensual de $1,000 (aproximados) asegura el buen estado de las instalaciones comunes. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan propiedades en venta en León, combinando comodidad y seguridad en un solo lugar. Los interesados pueden agendar una cita para conocer el inmueble y solicitar más información utilizando los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GUD795

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $20,714 contra $17,268 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santa Fe?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $20,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de León ($3,956,100), donde NOCNOK tiene 2,062 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,714, 20% por encima de la mediana del municipio de León ($17,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.