Casa en venta en fraccionamiento Santa Lucía

Residencial Santa Lucía, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 296

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Santa Lucía, León, 296 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,203 por m².

🟡 *CASA EN VENTA* 📍FRACC SANTA LUCÍA ( al lado del Hospital Christus Muguerza y 2 min de la IBERO ) 📐173 mt2 T/ 296 mt2 C 🔺PLANTA ALTA •3 Recamaras c/u con baño La principal con walking closet Sala de TV 🔻PLANTA BAJA: •Cocina con área p/antecomedor •Sala/comedor •Área de estudio •Medio baño •Cuarto servicio c/baño •Patio de servicio •Cuarto de lavandería •Cochera techada 2 autos 📎Privada 24 hrs de seguridad *$4,500,000.00*

Cód. NN-GWH250

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $15,203 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santa Lucía, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santa Lucía?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,065 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,203, 12% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 296 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, fraccionamiento.

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