Casa con Bodega en Venta en San Ignacio

San Ignacio, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en San Ignacio, León, 275 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,950,000, equivalente a $10,727 por m².

TOTAL DEL TERRENO DE 12X22 MTS2 DIVIDIDA EN CASA Y BODEGA A LADO CASA CUENTA CON: PLANTA BAJA -COCHERA PARA 1 AUTO -DOBLE ACCESO (UNO A LA CASA Y OTRO AL DEPARTAMENTO) -SALA -COMEDOR -COCINA INTEGRAL -3 RECAMARAS -2 BAÑOS COMPLETOS -AREA DE LAVADO -JARDIN PEQUEÑO TRASERO -MEDIO BAÑO PLANTA ALTA: -ESPACIO ABIERTO (CON POSIBILIDAD DE HACER MAS HABITACIONES) -1 RECAMARA MEDIDAS 7.5X22 BODEGA 5X22 -TECHO INDEFINIDO ENTRADA 2.5 -2 MEDIOS BAÑOS -1 CUARTO LAVAMANOS CON UN VALOR DE $2,950,000

Cód. NN-GZX881

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,034 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $10,727 contra $17,184 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ignacio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ignacio?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $10,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,034 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,727, 38% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,184). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, recámara en planta baja, cochera, patio.

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