Casa en San Juan de Otates, León, Guanajuato

San Juan de Otates, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 88

  m² const.

• 73

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2025

Casa en venta en San Juan de Otates, León, 88 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,660,000, equivalente a $18,864 por m².

¡CASA EN PREVENTA EN VILLA REAL! ¡Estrena tu nueva casa en una zona de gran crecimiento, tu propia casa, con esquemas de crédito para todos! ¡Cerca de los hospitales más IMPORTANTES, todo! Cerca, Universidades y centros comerciales. PRECIO $ 1,660,000.00 TERRENO = 76.5 CONSTRUCCION = 88.87 HABITACIONES = 2 O 3 BAÑOS =3 COCHERA = 1 Aparta desde $10,000** Este desarrollo cuenta con casa CLUB. Contará alberca con chapoteadero. Espacios para mascotas Área de Juegos infantiles Terraza Canchas múltiples CONTAMOS CON DOS MODELOS, MISMO PRECIO Cochera 1 auto Terreno 4.5 X 17 (76.5m2) Construcción 84.75 m2 2 o 3 Recamaras 3 Baños completos 2 Niveles La casa cuenta con: Pasto Sintético al frente y en el Jardín Trasero Calentador de Paso Tinaco de 1,100 lts Muebles y Accesorios de Baño Cristal Templado en los 3 Baños *no incluye Closets ni tanque estacionario. Súper precio por lanzamiento y PREVENTA ya sea el modelo de 2 o el de 3 recamaras. Contamos con opción a terreno excedente. *no incluye Closets ni tanque estacionario.

Cód. MX25-LX4875 (mod-villareal)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,938,960

  Inventario en NOCNOK: 2,045 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $18,864 contra $17,098 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Otates, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan de Otates?

El precio de publicación es $1,660,000, es decir $18,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 58% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,938,960), donde NOCNOK tiene 2,045 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,864, 10% por encima de la mediana del municipio de León ($17,098). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($332,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 88 m² de construcción, 73 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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