Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 375

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 375 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,635,000, equivalente a $12,360 por m².

VENTA FABULOSA CASA SEMI NUEVA EN SIERRA NOGAL: COCHERA 4 AUTOS SEMI TECHADA PLANTA BAJA: RECIBIDOR,MEDIO BAÑO,SALA T.V DESPACHO C/ MEDIO BAÑO MAS OTRO MEDIO BAÑO, SALA COMEDOR DOBLE ALTURA LAVADO TECHADO COCINA INTEGRAL CON MESA QUE HACE JUEGO DE GRANITO JARDIN CON TERRAZA PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES C/BAÑO, PRICIPAL CON VESTIDOR LAS OTRAS CLOSET AMPLIOS Y HABITACIONES MUY AMPLIAS SALA T.V. ACABADOS MUY BONITOS CASA FRENTE AREA VERDE

Cód. MX20-JB5258

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $12,360 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $4,635,000, es decir $12,360 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $12,360, 37% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($927,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,274. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 375 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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