Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 199

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 199 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $16,080 por m².

en primer nivel • sala • comedor • cocina • estudio o recámara • baño completo • cuarto de lavado • patio de servicio • jardín • 2 autos segundo nivel • 3 recámaras • 2 baños • vertedero la casa con super precio, buenas acabado, excelente distribución.

Cód. MX22-NK0771

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $16,080 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $16,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $16,080, 18% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 199 m² de construcción, 170 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.