Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato
Sierra Nogal, León, Guanajuato
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
250
m² const.
-
205
m² terreno
Publicación actualizada el 3 de octubre de 2024
Casa en venta en Sierra Nogal, León, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $19,960 por m².
Casa en venta en Sierra Nogal, León, Guanajuato. 3 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño, 2 estacionamientos, 205m² de terreno, 250m² de construcción. Cuenta con Circuito Cerrado, Cocina integral, Portero, Fraccionamiento, Mascotas Permitidas, Patio, Sistema de irrigación, Sistema de Seguridad, Cuarto de lavado, Salón de fiestas, Área de juego, Jardín, Plaza cerrada, Vigilancia.
Cód. MX24-SB4687 (ASESORA LAURA LOYOLA SIERRA NOGAL)
Características
- Circuito Cerrado
- Cocina integral
- Sistema de irrigación
- Sistema de Seguridad
- Cuarto de lavado
- Salón de fiestas
- Área de juego
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Plaza cerrada
- Mascotas Permitidas
- Portero
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Sierra Nogal
26% por encima de la mediana
Mediana: $3,960,000
Inventario en NOCNOK: 35 casas
Municipio de León
26% por encima de la mediana
Mediana: $3,967,000
Inventario en NOCNOK: 2,065 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$19,960 contra $19,600 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Sierra Nogal, León, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?
El precio de publicación es $4,990,000, es decir $19,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Sierra Nogal?
Está 26% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $19,960, en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado, salón de fiestas.
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