Casa en Venta en Sierra Nogal

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de enero de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $19,620 por m².

🟡 CASA EN VENTA 📍Sierra nogal 📐168 m2 T/ 237.60 m2 C •Cochera para dos autos •Recibidor •Sala Comedor doble altura y A/C •Cocina con isla •Jardín con terraza •Cuarto de lavado •3 recámaras con baño y A/C Sala de TV 📎Paneles solares para el 100% de consumo 📎Frente área verde 📎 Gravamen con Santander $2,300,000.00 $4,650,000.00

Cód. NN-GQL034

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,620 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $19,620 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $19,620, en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.