Casa en Venta de Entrega de Inmediata Ubicada en Privanza Residencial

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,550,000, equivalente a $22,188 por m².

CASAS TOTALMENTE NUEVAS en VENTA en Privanzas Residencial, cerca del Colegio SuBiré, Colegio Monclair y Plaza Nogal. *PROTOTIPO 7* Construcción: 160.04 m² Terreno: 119 m² PLANTA BAJA - Cochera semi techada 2 autos - Medio baño - Cocina equipada - Espacio para Pantalla con Instalaciones - Patio Social Conectado con Sala - Bodega Debajo de Escalera -Cuarto de lavado PLANTA ALTA - Recamara principal con baño completo y vestidor - 2 Recamaras secundarias - Baño completo - Closet de Blancos New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. Ver menos

Cód. NN-GVA117

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $22,188 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $22,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $22,188, 13% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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