Casa Nueva en Privanzas Residencial

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,065,000, equivalente a $19,156 por m².

Casa en VENTA en Privanzas Residencial, cerca del Colegio SuBiré, Colegio Monclair y Plaza Nogal. *PROTOTIPO 6* Terreno: 119m² Construcción: 160.04m² PLANTA BAJA - Cochera: Semi techada 2 autos - Medio baño - Cocina - Sala-Comedor - Patio - Bodega Debajo de Escalera PLANTA ALTA - Recamara principal con vestidor y baño completo - 2 Recamaras secundarias - Baño completo - Closet de blancos New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o tu nueva inversión. - Página Web: casasenventaleon.com - Fanpage:

Cód. NN-GXO765

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,156 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,065,000, es decir $19,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,949,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $19,156, en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($613,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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