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Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

$3,685,000 aprox. $30,429/mes

3

Recámaras
3

Baños
160

m² const.
119

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,685,000, equivalente a $23,031 por m².

Cód. NN-HDV845 (mz 1)

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Gas Natural
Sistema hidroneumático
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Salón de fiestas
Área de juego
Casa club
Cochera
Acceso a discapacitados
Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Sierra Nogal

7% por debajo de la mediana

Mediana: $3,955,000

Inventario en NOCNOK: 36 casas
Municipio de León

7% por debajo de la mediana

Mediana: $3,950,000

Inventario en NOCNOK: 2,036 casas
Precio por m² construido

18% por encima de la mediana

$23,031 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,685,000, es decir $23,031 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $23,031, 18% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($737,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,429. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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