Casa en León

Sin colonia, León, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 293

  m² const.

• 437

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Sin colonia, León, 293 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,600,000, equivalente a $15,678 por m².

Propiedad histórica en venta en pleno Centro Una oportunidad única para invertir en una construcción con carácter y gran potencial. Terreno: 436.50 m² Construcción: 293.40 m² Precio: $4,600,000 Perfecta para proyecto comercial, boutique hotel, galería, restaurante o para restaurarla como una residencia con encanto. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a calles principales, comercios y zonas turísticas.

Cód. NN-HHL570 (OHO7592763)

Características

• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,678 contra $17,080 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sin colonia?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $15,678 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 17% por encima de la mediana del municipio de León ($3,917,500), donde NOCNOK tiene 2,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,678, 8% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 293 m² de construcción, 437 m² de terreno. Entre sus características: teléfono.

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