Casa en León

Sin colonia, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 209

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Sin colonia, León, 209 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 6 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,746 por m².

CASA EN VENTA | COLONIA LOS FRESNOS A unas cuadras de la Clínica IMSS. Precio: $3,500,000 MXN (Negociable) ¡Se puede vender completamente amueblada! Superficie Terreno: 209 m² Construcción: 209 m² Planta Baja Cochera techada para 4 vehículos con portón eléctrico Medio baño para visitas Amplia sala Comedor Cocina integral de madera de caoba Sala de TV Amplio jardín Cuarto de lavado Calentador solar Cisterna de 15,000 litros Planta Alta 3 recámaras con clóset 1 baño completo Lo que hace especial esta propiedad Excelente ubicación, cerca de la Clínica IMSS y principales vialidades. Amplios espacios para disfrutar en familia. Cocina de caoba con acabados de calidad. Equipamiento que brinda mayor comodidad y ahorro de energía. Opción de adquirirla con muebles. ¡Excelente oportunidad de inversión! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Cód. NN-HHL693 (OHO8592505)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,097 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,746 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sin colonia?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,097 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,746, en línea con la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 209 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.