Casa en Valle del Gigante, León, Guanajuato

Valle del Gigante, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle del Gigante, León, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $66,667 por m².

PLANTA BAJA: Cochera con piso firme para 1 auto Medio Baño con espejo área de Sala - Comedor Cocineta equipada con estufa Patio de servicio amplio con piso-cemento con lavadero PLANTA ALTA: 2 Recámaras cada una con estructura de clóset Baño Completo con cancel Se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24/7, la casa cuenta con protecciones en toda la casa, Calentador Solar, Recién pintada y con Remodelaciones.

Cód. MX22-NK0232

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,963,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  286% por encima de la mediana

  $66,667 contra $17,260 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Gigante, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Gigante?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $66,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está en línea con la mediana del municipio de León ($3,963,500), donde NOCNOK tiene 2,060 casas en venta. Por m² construido cuesta $66,667, 286% por encima de la mediana del municipio de León ($17,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción, 60 m² de terreno.

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