Casa en Venta Ubicada al Sur de la Ciudad de Leon Gto

Valle del Gigante, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 67

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de diciembre de 2025

Casa en venta en Valle del Gigante, León, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,200,000, equivalente a $20,000 por m².

CASA EN VENTA UBICADA AL SUR DE LA CIUDAD DEL LEON GTO, ENTRE DOS VIALIDADES IMPORTANTES EJE METROPOLITANO Y PROLONGACION BLVD LA LUZ, IDEAL PARA FAMILIA QUE TENGA SU ZONA DE TRABAJO EN EL PUERTO INTERIOR, EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON VIGILANCIA, ESTE INMIEBLE SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES YA QUE FUE CONSTRUIDA HACE 8 AÑOS, CUENTA CON CALENTADOR SOLAR, LAS RECAMARAS TIENEN CLOSETS ESTA FRENTE A AREA VERDE Y SALON DE EVENTOS COMO AREA COMUN

Cód. NN-OT1000180

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $20,000 contra $17,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Gigante, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Gigante?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 70% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,949,000), donde NOCNOK tiene 2,056 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,000, 17% por encima de la mediana del municipio de León ($17,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción, 67 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.