Casa en Valle del Roble, León, Guanajuato

Valle del Roble, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Valle del Roble, León, 165 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $12,727 por m².

Casa EN VENTA/ RENTA Valle del Roble Modelo Cerezo EN VENTA $2,100,000 EN RENTA AMUEBLADA $11,000 incluye mantenimiento e internet Terreno 105 m2 (6 x 17.5) Construcción 164.91m2 Dos plantas Espacio para dos coches Patio trasero Tres habitaciones Tiene gravamen $890,000 del banco y $410,000 del Infonavit Dos y medio baños La habitación principal tiene clóset y su baño completo con cancel de cristal templado Cocina equipada, desayunador, alacena muy espaciosa Sala de televisión en planta alta Vertedero Sala espaciosa Comedor espacioso Área de lavado Tiene espacio para un refrigerador de dos o tres puertas.

Cód. MX24-QR2768 (CYN204)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $12,727 contra $17,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Roble, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Roble?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $12,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,949,000), donde NOCNOK tiene 2,056 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,727, 26% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 105 m² de terreno.

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