Casa en venta en Valle del Roble, León — foto 1 de 17

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Casa En Venta En Muna Residencial León, Gto

Valle del Roble, León, Guanajuato

$2,278,000 aprox. $18,811/mes

3

Recámaras
3

Baños
135

m² const.
105

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de diciembre de 2025

Casa en venta en Valle del Roble, León, 135 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,278,000, equivalente a $16,874 por m².

-Casa en venta -Zona Sur de Leon, Gto. -Se encuentra dentro de fraccionamiento privado -Cuenta con alberca, palapa, gimnasio y área verde -La casa cuenta con 3 habitaciones y sala de tv en planta alta

Cód. NN-QD1000324 (41084829019)

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Piscina
Cuarto de TV
Gimnasio
Salón de fiestas
Balcón
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

42% por debajo de la mediana

Mediana: $3,950,000

Inventario en NOCNOK: 2,034 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$16,874 contra $17,184 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Roble, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Roble?

El precio de publicación es $2,278,000, es decir $16,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,034 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,874, en línea con la mediana del municipio de León ($17,184). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($455,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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