Casa en Villas del Campestre, León, Guanajuato

Villas del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 400

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Villas del Campestre, León, 400 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,650,000, equivalente a $19,125 por m².

CASA EN VENTA ZONA NORTE LEON GTO., EN FRACC. PRIVADO VILLAS DEL CAMPESTRE, CON SEGURIDAD, ÁREAS DE ESPARCIMIENTO, DE BAJA DENSIDAD. INMEJORABLE UBICACIÓN, SOBRE CALLES EUGENIO GARZA SADA Y AV. CERRO GORDO, A 2 MINS. DE PLAZA MAYOR, CON ESCUELAS MIRAFLORES, CUMBRES Y UNIVERSIDADES TECNOLOGICO DE MONTERREY, BANCOS, HOSPITAL ANGELES. LA CASA ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES, CON PORTÓN AUTOMÁTICO, OFRECE COCHERA PARA 3 AUTOS, ESTUDIO INDEPENDIENTE CON MEDIO BAÑO. ESTA ÁREA SE PUEDE INTEGRAR COMO ÁREA SOCIAL. JARDÍN AL FRENTE, ÁREA DE TRABAJO INDEPENDIENTE, ESPACIO SALA-COMEDOR, CON TERRAZA AL FONDO. MEDIO BAÑO, LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. COCINA INTEGRAL CON MUEBLE DE MADERA, DESPENSA, CON ESPACIO PARA ANTECOMEDOR. EL ACCESO A PLANTA ALTA POR ESCALERAS ILUMINADAS CON VENTANAL, CUENTA CON 4 RECÁMARAS; RECÁMARA INDEPENDIENTE CON CLOSET Y EN PASILLO BAÑO COMPLETO; DOS RECÁMARAS QUE COMPARTEN BAÑO, CON CLOSET Y RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON REGADERA Y TINA. LA CASA CUENTA CON CISTERNA PARA ALMACENAR AGUAS JABONOSAS QUE SE EMPLEA PARA RIEGO DE JARDÍN LO QUE PERMITE UN AHORRO. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD CONTÁCTANOS RENVEN INMOBILIARIA

Cód. MX22-NP9149 (RCV-1276)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $19,125 contra $17,090 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Campestre?

El precio de publicación es $7,650,000, es decir $19,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 95% por encima de la mediana del municipio de León ($3,920,000), donde NOCNOK tiene 2,041 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,125, 12% por encima de la mediana del municipio de León ($17,090). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 400 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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