Casa en Villas del Campestre, León, Guanajuato

Villas del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,090

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de enero de 2025

Casa en venta en Villas del Campestre, León, 1,090 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,900,000, equivalente a $20,092 por m².

¡HERMOSA CASA EN VENTA EN VILLAS DEL CAMPESTRE! PRECIO $ 21,900,000.00 TERRENO = 750 CONSTRUCCION = 1.090 HABITACIONES = 4 BAÑOS = 5 COCHERA = 2 PLANTA ALTA: 4 Recamaras •Principal con muy amplio vestidor, amplio baño con Jacuzzi y muy amplia terraza con excelente vista a la presa y la ciudad •Recamara 2 y 3 comparten amplio vestidor y baño •Recamara 4 con vestidor y baño Sala de TV familiar Amplio closet de blancos Área de lavado y planchado PLANTA BAJA: Jardín frontal Cochera para tres vehículos Bodega de servicio Amplio vestíbulo de recepción Estudio Medio Baño Sala Comedor Cocina Desayunador Alacena Salón Bar y Cine Amplia terraza con excelente vista a la presa y la ciudad Patio de servicio Cuarto de servicio con baño completo Sótano y Jardín Salón de juegos Baño completo Terraza para convivio Jardín con amplio Jacuzzi exterior Medio Baño Bodega de servicio. Aspectos destacados Acabados y servicios Premium Pisos principalmente de Mármol Crema Marfil y Porcelánico, madera de nogal, piedras exóticas, etc Domótica Sistema de seguridad, alarma de intrusión y CCTV Cocina Premium equipada Paneles para calentamiento solar Paneles fotovoltaicos Minisplits (frío/caliente) en varias áreas de la casa Persianas y cortinas automatizadas Mobiliario y decoración en su mayoría con diseño personalizado Equipos Premium de TV y Audio. Extraordinaria ubicación A 5 o menos minutos de Plaza Mayor, las más reconocidas tiendas de autoservicio, Hospital Ángeles, Universidades, Escuelas, Club Deportivo, etc

Cód. MX25-AU7874 (MOD-VCAMPESTRE)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $20,092 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Campestre?

El precio de publicación es $21,900,000, es decir $20,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Por m² construido cuesta $20,092, 16% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,090 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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