Casa en Zanda, León, Guanajuato

Zanda, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 335

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Zanda, León, 335 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,752,000, equivalente a $20,155 por m².

Casa en Venta en Zanda Residencial Nivel 1: Cochera semi techada para 3 autos Bodega Acceso lateral PLANTA BAJA: Acceso principal Medio baño para visitas Terraza al frente Sala con chimenea Comedor Cocina Terraza con jardín y medio baño Bodega PLANTA ALTA: Estudio Recámara principal con vestidor y baño completo con área verde Área de televisión 2 recámaras secundarias con baño completo. ROOF: Área abierta Servicios Baño completo Cuarto de servicio EQUIPAMIENTO: Sistema inteligente. Bardas con malla electrificada y sensores de movimiento Acceso a la casa por medio de código (ya sea para uso diario o para permitir acceso a invitados por medio de un código especial). Acceso al fraccionamiento por medio de reconocimiento facial. Vista al parque metropolitano.

Cód. MX24-QD1698

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,370,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de León

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,155 contra $20,690 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zanda?

El precio de publicación es $6,752,000, es decir $20,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Zanda ($6,370,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $20,155, en línea con la mediana de la colonia Zanda ($20,690). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 335 m² de construcción, 269 m² de terreno.

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