Casa en Renta o Venta | Zanda Residencial

Zanda, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 410

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Zanda, León, 410 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $20,244 por m².

Precio de venta: $8,300,000 MXN. Precio de renta: $35,000 mensuales, contrato por 2 años con mantenimiento incluido. Superficie de terreno: 200 m². Superficie de construcción: 410 m². Medidas: 12.05 m de frente × 21.84 m de profundidad. Casa de 3 niveles. 3 recámaras. 4 baños completos y 1 medio baño. Cochera para 6 autos. PRIMER NIVEL: - Cochera para 6 autos. - Jardinera. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Estudio. - Salón de juegos con baño completo. - Boiler y tanque estacionario. SEGUNDO NIVEL: - Cocina totalmente equipada. - Sala y comedor. - Terraza con barra -Baño de visitas. - Vista panorámica. TERCER NIVEL: - Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. - Recámara secundaria con baño completo, vestidor y balcón. - Recámara secundaria con baño completo y vestidor. - Terraza con vista panorámica y vertedero. - Persianas. Libre de gravamen.

Cód. NN-HHZ452

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,370,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de León

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,244 contra $20,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zanda?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $20,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Zanda ($6,370,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $20,244, en línea con la mediana de la colonia Zanda ($20,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 410 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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