Villa de 8 Suites en San Miguel de Allende $29,500,000 Mxn (aprox. Us$1.6 M)

Alcocer, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 8

  Recámaras

• 10

  Baños

• 622

  m² const.

• 2,199

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Alcocer, San Miguel de Allende, 622 m² construidos, 8 recámaras, 10 baños, 8 estacionamientos. Precio: $29,500,000, equivalente a $47,428 por m².

VILLA DE 8 SUITES EN SAN MIGUEL DE ALLENDE $29,500,000 MXN (aprox. US$1.6 M) Terreno de 2,199 m² · Construcción de 622 m² · 8 suites con baño privado · 3 medios baños · 8 estacionamientos · Se vende amueblada A 20 minutos del centro histórico y a 5 de Plaza La Luciérnaga (bancos, súper, cine), en una zona tranquila y privada. Ocho suites, cada una con baño propio. Cocina equipada con barra, biblioteca, oficina, sala de TV con bar, chimenea, pequeña capilla privada y roof garden. En el exterior: alberca, jardín amplio, terraza, asador, casa de vigilante y sistema de seguridad. El terreno tiene espacio para crecer: más suites, un área de ceremonias y eventos, un salón de yoga o un spa con temazcal. Ideal para: Centro de retiros o bienestar Venue de bodas y eventos privados, en el destino de bodas número uno de México Hotel boutique o casa de huéspedes Casa familiar o compartida entre varias familias ¿Vas a comprar entre varias familias o desde el extranjero? Cada caso necesita planearse bien desde el inicio. Escríbeme y lo revisamos juntos. Agenda tu visita privada o un recorrido por videollamada. 8-SUITE VILLA IN SAN MIGUEL DE ALLENDE MXN $29,500,000 (approx. USD $1.6M) 2,199 m² lot · 622 m² built · 8 suites with private baths · 3 half baths · Parking for 8 · Sold fully furnished 20 minutes from the historic center and 5 minutes from Plaza La Luciérnaga (banks, grocery, cinema), in a quiet, private setting. Eight suites, each with its own bath. Chef’s kitchen with bar, library, office, TV lounge with bar, fireplace, small private chapel and roof garden. Outside: pool, large gardens, terrace, BBQ area, caretaker’s house and full security system. The lot has room to grow: additional suites, a ceremony and event pavilion, a yoga hall, or a spa with temazcal. Ideal for: A retreat or wellness center A wedding and private event venue in Mexico’s top wedding destination A boutique hotel or guesthouse A multi-generational or shared family home Buying from abroad or with friends? Each case needs the right plan from day one. Message me and we’ll go over it together. Book a private tour or a video walkthrough.

Cód. NN-HGN413

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $47,428 contra $25,457 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alcocer, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alcocer?

El precio de publicación es $29,500,000, es decir $47,428 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Por m² construido cuesta $47,428, 86% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($25,457). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $243,596. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 10 baños, 622 m² de construcción, 2,199 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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