Casa en Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, 128 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,250,000, equivalente a $48,828 por m².

Dos agradables villas en preventa ubicadas a tan solo 7 minutos, walk in distance, a la parroquia y jardín principal, con hermosas vistas, de estilo colonial contemporáneo, en un condominio cerrado con vigilancia y amenidades. Dos recámaras, la principal con vestidor, cada una con su baño, además de uno de visitas, cocina integral abierta a la sala comedor, magnífica terraza y área de lavado. Estacionamiento para 1 auto y una bodega. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluye muebles”.

Cód. MX23-OW1568 (C1794)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arcos de San Miguel

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $48,828 contra $31,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arcos de San Miguel?

El precio de publicación es $6,250,000, es decir $48,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arcos de San Miguel?

Está en línea con la mediana de la colonia Arcos de San Miguel ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $48,828, 56% por encima de la mediana de la colonia Arcos de San Miguel ($31,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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