Casa San Miguel de Allende para Inversionistas

Bellavista, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 74

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Casa en venta en Bellavista, San Miguel de Allende, 74 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $33,649 por m².

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Cód. NN-GZA402 (SMA001)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $33,649 contra $24,975 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bellavista, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bellavista?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $33,649 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,649, 35% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($24,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 74 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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