Casa en Pre Venta Ventanas de San Miguel Golf & Resort Rcv220405-ae

Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 450

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende, 450 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $30,000 por m².

AE- PRE VENTA RESIDENCIA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, UBICADA EN UNO DE LOS COMPLEJOS MAS EXCLUSIVOS, FRACCIONAMIENTO VENTANAS, 3 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO Y WALKING CLOSET, COCHERA PARA 2 AUTOS, ALBERCA CLIMATIZADA CON JACUZZI, TERRAZA EN PB, COCINA AMPLIA, DOBLE ALTURA, EXCELENTE ILUMINACION NATURAL, SALA DE TV, ROOF GARDEN CON BAR , MEDIO BAÑO Y FOGATERO, PANELES SOLARES, DOMOTICA EN AREAS PRINCIPALES EXTERIOR, SALA COMEDOR, RECAMARA PRINCIPAL, SECUNDARIAS Y JARDIN. HIDRONEUMATICO. 80% DE AVANCE DE OBRA

Cód. NN-GYP223 (EB-KC0627)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $30,000 contra $34,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Desarrollo Las Ventanas?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 145% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 13% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 450 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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