El sueño de tu vida todos los días ( Mobiliario no incluido )

Jardines de Allende, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 143

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2025

Casa en venta en Jardines de Allende, San Miguel de Allende, 143 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,840,000, equivalente a $19,860 por m².

F I C H A I N F O R M A TI V A KAHLO / ISCH3-143 1. DESCRIPCIÓN DE VIVIENDA Su casa comprende una superficie construida de 143 m2 y se encuentra en un terreno sobre el cual se distribuyen los siguientes espacios: El acceso a su casa le permite hacerlo de una manera franca y directa, al frente se encuentran un espacio para estacionar su automóvil y en la parte trasera se destinó una superficie a su patio de servicio para realizar sus actividades de aseo. La entrada principal de su casa lo conduce a un espacio de sala comedor compren- dido en una superficie amplia que le permite la distribución de sus muebles para desarrollar actividades de cáracter social, así mismo en la planta baja se encuentra medio baño y en una ubicación posterior se localiza la cocina y un cuarto de lavado, ambos con vista al jardín trasero. En su planta alta se ubican 2 recámaras (una con balcón), 2 baños completos y 1 sala de T.V. Todas las habitaciones cuentan con un espacio para clóset y una ventana para su ventilación natural. Por último en su 3er piso se encuentra una terraza en la que se encontrará 1 baño, área para asador y un espacio destinado para la convivencia social.Todos los espacios dentro de su vivienda cuentan con iluminación y ventilación natural.

Cód. NN-UH1000116 (Jardines de Allende)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $19,860 contra $26,067 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Allende, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Allende?

El precio de publicación es $2,840,000, es decir $19,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200), donde NOCNOK tiene 231 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,860, 24% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($26,067). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 143 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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