Casa en La Cieneguita, San Miguel de Allende, Guanajuato

La Cieneguita, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de febrero de 2025

Casa en venta en La Cieneguita, San Miguel de Allende, 218 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $20,183 por m².

🏡 Venta de Casas y Penthouse en Cuenca Bajío, San Miguel de Allende, Guanajuato 🏡 🌟 Descripción: Disfruta del lujo sin límites en este exclusivo fraccionamiento de San Miguel de Allende. Ofrecemos una variedad de modelos de casas, departamentos y penthouses, a partir de 218 m², diseñados para brindarte la máxima comodidad y elegancia. 📍 Ubicación: Cuenca Bajío, San Miguel de Allende, Guanajuato, México. Una ubicación privilegiada, con fácil acceso al centro histórico mediante nuestro servicio de Shuttle. 🏞️ Amenidades del Fraccionamiento: Lago privado Gruta de agua termal Alberca Río lento Vapor Gimnasio Seguridad 24/7 Área de juegos infantiles Casa club Sendero para caminar Asadores campestres Tienda de conveniencia Spa Jacuzzi Cafetería Acceso inteligente Fogateros 📐 Modelos Disponibles: Casas, departamentos y penthouses de diferentes tamaños y diseños Superficies desde 218 m² en adelante 💰 Precio: desde, $4,400,000 📞 Contacto: Para más información o agendar una visita, comunícate

Cód. MX25-KH10024

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,457,819

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $20,183 contra $25,582 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cieneguita, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cieneguita?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $20,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,457,819), donde NOCNOK tiene 238 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,183, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($25,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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