Venta Casa en Sahai Residencial, San Miguel de Allende. Gto.

La Lejona, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 333

  m² const.

• 410

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2026

Casa en venta en La Lejona, San Miguel de Allende, 333 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,860,000, equivalente a $38,619 por m².

Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de San Miguel de Allende. A sólo 5 minutos del centro. ( atrás de Liverpool ) La casa cuenta con: •⁠ ⁠5 habitaciones , cada una con baño completo •⁠ ⁠⁠Área de trabajo para computadora •⁠ ⁠⁠sala , comedor y cocina integral . •⁠ ⁠⁠alacena independiente de la cocina , •⁠ ⁠⁠cuarto de lavado . •⁠ ⁠⁠closet de blancos •⁠ ⁠⁠medio baño •⁠ ⁠Alberca privada con cuarto de máquinas totalmente automatizado. Incluye celdas solares y fire pit •⁠ ⁠Excelente terraza y jardín .. •⁠ ⁠⁠la casa cuenta con celdas fotovoltaicas. •⁠ ⁠⁠estacionamiento para 4 autos •⁠ ⁠⁠bodega ▪️El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones requeridas para el mejor descanso: gym, vapor, sala de descaso, área de masajes, juegos y areneros, jacuzzi, alberca, asadores tomblin salón de eventos y más.

Cód. NN-GUA812

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $5,725,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $38,619 contra $26,087 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Lejona, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Lejona?

El precio de publicación es $12,860,000, es decir $38,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 125% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,725,000), donde NOCNOK tiene 228 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,619, 48% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($26,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,192. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 333 m² de construcción, 410 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, panel solar, piscina.

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