Casa en La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2024

Casa en venta en La Luciernaga, San Miguel de Allende, 272 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,960,000, equivalente a $14,559 por m².

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Cód. MX24-LN9078

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $14,559 contra $24,975 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Luciernaga?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $14,559 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,559, 42% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($24,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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