Casa en La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 152

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2024

Casa en venta en La Luciernaga, San Miguel de Allende, 152 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $20,395 por m².

!!!ESTRENE HERMOSA CASA EN 1 NIVEL EN SAN MIGUEL DE ALLENDE ¡¡¡¡ A unos minutos del Centro de SMA, muy cercano a la entrada de Querétaro Fraccionamiento Cumbres de San Miguel, Privada deSan Pedro, con doble control de seguridad Bonita privada con areas comunes como Palapa de eventos que tiene asadores y baños de servicio La casa en 1 nivel, aunque tiene Roof Garden , se ubica en esquina asi PLANTA BAJA 2 estacionamientos techados Sala comedor con vista al jardín Cocina Equipada Abierta y con Isla desayunador Recámara Principal con Baño-vestidor 2 recámaras secundarias que comparten Baño Completo con canceles de cristal templado ROOF GARDEN Hermosa vista a Los Picachos 1/2 baño

Cód. MX24-TN3139

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $20,395 contra $24,975 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Luciernaga, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Luciernaga?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $20,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,395, 18% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($24,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 152 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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