Casa en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $36,111 por m².

Exclusiva casa en venta en la mejor ciudad del mundo para vivir. A diez minutos del centro de San Miguel Allende. La Serena Residencial, bello fraccionamiento colonial que cuenta con acceso controlado, casa club, amplias áreas verdes y diversas amenidades con ecotecnologias , alberca, jacuzzi, cancha de paddel, cancha de tenis y área de juegos. Con gran plusvalía en el mercado. El modelo Guadiana planta jardin, cuenta en un nivel con 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, 3 baños, sala , comedor, cocina, cuarto de lavado y terraza. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso”.

Cód. MX21-LX0233 (C1655)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,456,020

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $36,111 contra $34,146 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $36,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,456,020), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $36,111, 6% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,146). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, salón de fiestas, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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