Casa en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 305

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2024

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 305 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,140,000, equivalente a $13,574 por m².

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Cód. MX24-XP1546

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $13,574 contra $34,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $4,140,000, es decir $13,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 61% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $13,574, 60% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($828,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,186. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 305 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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