Casa en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2025

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 250 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,078,200, equivalente a $24,313 por m².

CASAS EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. / SAN PEDRO MODELO= MALLORCA PRECIO = $ 6,078,200.00 PRECIO SOLO CONSTRUCCION = $ 5,010,000.00 HABITACIONES = 4 BAÑOS = 4.5 TERRENO REGULAR = 280 m2 CONSTRUCCION = 250.5m2 ESTA HERMOSA CASA SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. ES UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR O VACACIONAR Y UN LUGAR MUY BONITO, COMODO Y SEGURO. ESTA HERMOSA CASA CUENTA CON DOS PLANTAS: SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, CTRES RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, UNA RECAMARA CON CLOSET Y BAÑOS COMPLETO, PATIO Y CUARTO DE SERVICIO, ESTACIONAMIENTO DOS AUTOS Y JARDIN FRONTAL, TRASERO Y LATERAL. ADITIVAS OPCIONALES: TERRAZA CON PERGOLA O ALBERCA. LOS ACABADOS TE ENCANTARAN...

Cód. MX25-GF7067 (MOD-MALLORCA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,456,020

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $24,313 contra $34,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $6,078,200, es decir $24,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,456,020), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $24,313, 29% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,215,640), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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