Casa en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2025

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 117 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,141,450, equivalente a $26,850 por m².

CASAS EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. / SAN PEDRO MODELO= MATIRA PRECIO = $ 3,141,450.00 PRECIO SOLO CONSTRUCCIUON = $ 2,342,400.00 HABITACIONES = 3 BAÑOS = 2.5 TERRENO REGULAR = 210 m2 CONSTRUCCION = 117.12 m2 ESTA HERMOSA CASA SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. ES UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR O VACACIONAR Y UN LUGAR MUY BONITO, COMODO Y SEGURO. ESTA HERMOSA CASA CUENTA CON UNA SOLA PLANTA: SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR, TRES RECAMARAS CON CLOSET, DOS Y MEDIO BAÑOS, CUARTO DE LAVADO, ESTACIONAMIENTO TRES AUTOS Y JARDIN, TRASERO, BARRA CON AREA DE GRILLY TARJA, CONTRA BARRA Y MEDIO BAÑO. LOS ACABADOS TE ENCANTARAN...

Cód. MX25-SO7217 (MOD-MATIRA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,456,020

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 205 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $26,850 contra $34,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $3,141,450, es decir $26,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,456,020), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,000,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $26,850, 21% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($628,290), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,941. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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