Vendo Casa Centrica Colonial, en las Calles Mas Bonitas del Centro de San Miguel de Allende, Gto

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 206

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2025

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 206 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,850,000, equivalente a $42,961 por m².

Hermosa casa de tres recamaras, sala, comedor cocina integral, cochera con puerta eléctrica, terraza y patio con jardín. está casa tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en el corazón de san miguel de allende (zona centro) solo camina dos cuadras y estas en la parroquia, gozando de la tranquilidad y la cercanía de todas las comodidades del centro, es una casa hermosa con vista a toda la cuidad. De las mejores zonas calles céntricas, y con mayor tranquilidad, donde encuentras bastante afluencia de extranjeros, y además de todo alta plusvalía.

Cód. NN-DW1000102

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $5,725,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $42,961 contra $34,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $8,850,000, es decir $42,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,725,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $42,961, 25% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,079. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 206 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.