Vendo Casa Centrica Colonial, en las Calles Mas Bonitas del Centro de San Miguel de Allende, Gto

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 206

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2025

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 206 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,850,000, equivalente a $42,961 por m².

Hermosa casa de tres recamaras, sala, comedor cocina integral, cochera con puerta eléctrica, terraza y patio con jardín. está casa tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en el corazón de san miguel de allende (zona centro) solo camina dos cuadras y estas en la parroquia, gozando de la tranquilidad y la cercanía de todas las comodidades del centro, es una casa hermosa con vista a toda la cuidad. De las mejores zonas calles céntricas, y con mayor tranquilidad, donde encuentras bastante afluencia de extranjeros, y además de todo alta plusvalía.

Cód. NN-DW1000102

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $42,961 contra $34,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $8,850,000, es decir $42,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $42,961, 25% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,079. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 206 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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