Venta de Hotel en el Centro de San Miguel de Allende

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 11

  Recámaras

• 17

  Baños

• 722

  m² const.

• 899

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 722 m² construidos, 11 recámaras, 17 baños, 1 estacionamiento. Precio: $98,000,000, equivalente a $135,734 por m².

Hotel en venta en el corazón de San Miguel de Allende – Propiedad única con historia y alto potencial de negocio Ubicado en una de las zonas más exclusivas y turísticas de San Miguel de Allende, este impresionante inmueble de estilo virreinal representa una oportunidad única de inversión en el sector hotelero y comercial. Ubicación privilegiada: Calle Correo 31, Centro, San Miguel de Allende, Gto. C.P. 37700 A unos pasos de la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel y principales atractivos turísticos. Superficies: Terreno: 899.00 m² Construcción: 746.00 m² Características principales: 11 habitaciones (con posibilidad de ampliar de 3 a 5 más) 14 baños completos y 3 medios baños Local comercial en esquina (Recreo y Correo) Cinco bodegas Amplia despensa Comedor Cocina equipada (adaptada para clases de cocina) Área de lavandería y cuarto de blancos Habitación para velador Lobby o salón de juntas Oficina privada y área de estar en tapanco Elementos arquitectónicos únicos: Casona virreinal con historia documentada (confidencial) Claustro principal con fuente antigua central Segundo patio interior con fuente de pared Sótano antiguo (clausurado) Túnel clausurado con dirección a La Parroquia Potencial comercial y amenidades: Amplia terraza con posibilidad de restaurante con vista a la cúpula de la Parroquia de San Miguel Arcángel y la iglesia de San Francisco de Asís Patio principal ideal para restaurante Permiso vigente de uso de suelo Instalaciones completas: cisterna, tanque estacionario, aire acondicionado, servicios de agua, luz, teléfono e internet Ingresos adicionales: Local comercial actualmente rentado (joyería) con ingreso mensual de $51,000 Oportunidades de negocio: Operación hotelera boutique Restaurante de alto nivel Museo temático (propuesta existente tipo Frida Kahlo) Desarrollo mixto turístico/comercial Una propiedad irrepetible que combina historia, ubicación y múltiples posibilidades de explotación en uno de los destinos más importantes de México. Contáctanos para más información y agenda una visita privada.

Cód. NN-GZD334 (HAAR-LAAB0526-VT0101-RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  297% por encima de la mediana

  $135,734 contra $34,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $98,000,000, es decir $135,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Por m² construido cuesta $135,734, 297% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $809,236. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 11 recámaras, 17 baños, 722 m² de construcción, 899 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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