Residencia en Venta con Roof Top en San Miguel de Allende Guanajuato.

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 452

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 452 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,456,020, equivalente a $23,144 por m².

Nuevo desarrollo en San Miguel de Allende con tres exclusivos clúster residenciales. Con amenidades como: -Alberca. -Chapoteadero. -Gimnasio. -Terraza común. -Área de niños. -Áreas verdes. -Asador. Con la cercanía a servicios como: -Centro cultural. -Comercios. -Restaurantes. -Hoteles. -Hospitales. -Helipuerto, entre muchos más. Residencia modelo KHATARSIS con Roof top con: terreno de 190 metros cuadrados construcción total 397.17 metros cuadrados: área habitable 221.34 patios y terrazas 87.06 metros cuadrados roof garden 88.77 metros cuadrados distribuida de la siguiente manera: Planta baja: -Cochera. -Recibidor. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Jardín interior. -Espejo de agua. -Medio baño para visitas. -Cuarto de lavado. -Cuarto de servicio con baño y closet. Planta alta: -Recamara principal con vestidor. -Baño y balcón. -2 habitaciones dobles con baño completo. -Vestidor y balcón. -Terraza. -Cuarto de lavado. -Roof Top como tercer nivel con asador, medio baño, jardineras, pérgola. Precios desde $10,966,696.00 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD485 (EB-VB2241)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $23,144 contra $34,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $10,456,020, es decir $23,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $23,144, 33% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,091,204), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 452 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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