Residencia en Venta con Roof Top en San Miguel de Allende, Guanajuato.

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 379

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 379 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,016,771, equivalente a $29,060 por m².

Residencia Modelo LABERINTO en Nuevo Desarrollo Residencial – San Miguel de Allende. Descubra una propuesta arquitectónica única en uno de los destinos más emblemáticos de México. Este nuevo desarrollo en San Miguel de Allende integra tres exclusivos clústers residenciales, rodeados de naturaleza, diseño contemporáneo y amenidades de primer nivel. Amenidades del Desarrollo: Alberca y chapoteadero Gimnasio completamente equipado Terraza común para eventos y convivencia Área infantil Extensas áreas verdes Asador para reuniones al aire libre Seguridad y confort en un entorno privado Ubicación Privilegiada: A pocos minutos de: Centro cultural Comercios y restaurantes Hoteles y hospitales Helipuerto Y una amplia gama de servicios que enriquecen la vida cotidiana Residencia Modelo LABERINTO – Con Roof Garden Terreno: 190 m² Construcción total: 379.10 m² Área habitable: 194.27 m² Patios y terrazas: 116 m² Roof garden: 68.3 m² Distribución Arquitectónica: Planta Baja: Cochera Sala y comedor con diseño abierto Cocina moderna Medio baño para visitas Habitación de servicio con baño completo y clóset Cuarto de lavado Jardín interior que aporta luz y frescura Planta Alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón Dos habitaciones dobles con baño, vestidor y balcón cada una Roof Top (Tercer Nivel): Asador ideal para reuniones Medio baño Jardineras decorativas Pérgola para sombra y estilo Precio desde: $11,016,771.00 MXN Esta residencia es el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una comunidad vibrante y segura. Para más información o para agendar una visita personalizada, contáctenos. Será un placer acompañarle en esta experiencia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD493 (EB-VB2215)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $10,456,020

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $29,060 contra $34,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $11,016,771, es decir $29,060 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,456,020), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $29,060, 15% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,203,354), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,971. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 379 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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