Residencia en Venta en San Miguel de Allende Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 445

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 445 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,599,519, equivalente a $26,046 por m².

Residencia Modelo AGORA – Exclusividad y Estilo en San Miguel de Allende Descubra un nuevo desarrollo residencial de alto nivel en San Miguel de Allende, conformado por tres exclusivos clústeres que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Amenidades de primer nivel Disfrute de espacios pensados para el confort y la convivencia: Alberca y chapoteadero Gimnasio equipado Terraza común Área de juegos infantiles Áreas verdes con asador Ubicación estratégica A minutos de: Centro cultural Comercios y restaurantes Hoteles y hospitales Helipuerto Y una amplia gama de servicios Residencia Modelo AGORA con Roof Top Distribuida en tres niveles: Planta baja: Cochera Recibidor Sala y comedor Cocina integral Jardín interior y espejo de agua Medio baño para visitas Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño y terraza Dos habitaciones dobles con baño y vestidor Cuarto de lavado Roof Top: Área social con asador Medio baño Jardineras decorativas Pérgola para sombra y estilo Precio de venta desde: $11,599,519.00 MXN Una residencia que redefine el concepto de lujo y comodidad en una de las ciudades más encantadoras de México. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD494 (EB-VB2230)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $26,046 contra $34,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $11,599,519, es decir $26,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650) está 138% por encima. Por m² construido cuesta $26,046, 24% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,319,904), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,783. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 445 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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