Hermosa Residencia en San Miguel de Allende, tu sueño a la vista

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 390

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 400 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $26,250 por m².

En San Miguel de Allende, tu sueño está a la vista, Una residencia hermosa que eleva la calidad de vida. Entre paisajes bellos y cielos pintados de azul, En una ciudad que es Patrimonio Cultural, un lugar de virtud. Estancias amplias que invitan a soñar, Con boveda catalana que el alma ha de inspirar. Un jardín florido y un Roof Garden celestial, Pasillo lateral, un suspiro en cada portal. Terreno de 390 metros cuadrados, un espacio sin igual, Construcción de 400 metros que a todos ha de encantar. Estacionamiento para cuatro autos, vista a la presa que asombra, Cocina equipada, sala y comedor que el corazón nombra. Cuatro habitaciones que el confort han de dar, Tres baños y medio que el bienestar van a brindar. Áreas de servicio y un Family Room de ensueño, Piedra y cantera, materiales premium que nos traen empeño. Una joya escondida en la belleza de San Miguel, Donde cada rincón es un poema, un cuento sin igual.

Cód. NN-HEU962 (EB-RU0842)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,200

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $26,250 contra $34,339 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $26,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,200) está 91% por encima. Por m² construido cuesta $26,250, 24% por debajo de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,339). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 390 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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