Casa en Venta en San Miguel de Allende

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 673

  m² const.

• 531

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa de los Frailes, San Miguel de Allende, 673 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $25,260 por m².

San Miguel de Allende, Guanajuato Residencia de lujo que combina tranquilidad, amplitud y naturaleza, ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Allende. Ideal como casa, habitación o inversión de alto nivel. Terreno: 670 m² Construcción: 532 m² Características 5 recámaras 5 baños completos 2 medios baños 3 recámaras con aire acondicionado Estudio / oficina con pisos de duela de mezquite Cocina integral de madera con cubierta de granito Sala con chimenea de cantera Comedor a doble altura con techos de tejamanil Patio interior con fuente de cantera Jardín de aproximadamente 150 m² con árboles de mezquite Terraza con vista al jardín Terraza rooftop con asador, vistas panorámicas, área cubierta, medio baño y bodega Área de servicio con cuarto, patio y baño Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 autos descubiertos Descripción La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural. En la planta principal se integra el área social con sala, comedor y acceso a la terraza y jardín, creando un ambiente ideal para la convivencia. La cocina es amplia y práctica, pensada para el uso diario y reuniones familiares. Cuenta con recámaras bien distribuidas, incluyendo una recámara principal con walk-in closet y baño completo. El rooftop destaca como un espacio social con vistas panorámicas, perfecto para disfrutar de San Miguel de Allende.

Cód. NN-GWN657 (EB-VJ9144)

Características

• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $4,870,650

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Precio por m² construido

  250% por encima de la mediana

  $25,260 contra $7,220 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de los Frailes?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $25,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 249% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,870,650), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,260, 250% por encima de la mediana de la colonia Villa de los Frailes ($7,220). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 673 m² de construcción, 531 m² de terreno. Entre sus características: cochera, patio, terraza.

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