Casa en Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $20,556 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO CON AMENIDADES EN SAN MIGUEL DE ALLENDE GTO. MEX. PLANTA BAJA +SALA +COMEDOR +COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO, CAMPANA, ESTUFA Y HORNO +AREA DE LAVADO TECHADA +1/2 BAÑO DE VISITAS +GARAGE 2 AUTOS TECHADOS +JARDIN PLANTA ALTA +RECAMARA PRINCIAPAL CON VESTIDOR ,BAÑO Y TERRAZA +2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO CADA UNA +SALA DE TV. LA PRIVADA CUENTA CON ALBERCA, PALAPA CON ASADORES, JARDINES , AREA DE JUEGOS INFANTILES ETC.

Cód. MX21-LH7556

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,447,760

  Inventario en NOCNOK: 237 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $20,556 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $20,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,447,760) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $20,556, 30% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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