Casa en Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $23,750 por m².

Hermosa Casa en Condominio Gardenias en Zirandaro, Proyecto muy Funcional y Moderno, cuenta con Dos Recamaras, Dos Baños, Sala a doble altura, Comedor, Cocina Equipada, Cava, Chimenea, Cto de Lavado, Jardin, Terraza, Doble Garage. El Condominio tiene Seguridad, Alberca, Salon de Eventos, Grill, Fogatero, Cancha de Volleyball de arena, Lago. Dentro del desarrollo Zirandaro.

Cód. MX22-MD6194

Características

• Cisterna
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,448,880

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $23,750 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $23,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,448,880) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $23,750, 19% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.