Casa en Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $22,581 por m².

En San Miguel de Allende, en el fraccionamiento Zirandaro, se encuentra a la venta una hermosa casa modelo Monarca. Esta propiedad tiene un precio de $3,500,000.00 MN y cuenta con tres recámaras en la planta alta, perfectas para una familia. En la planta baja, podrás disfrutar de una amplia sala, cocina y comedor. La cocina es moderna y cuenta con una barra de granito, además de ser una cocina integral que facilita la preparación de tus platillos favoritos. También hay clósets con canceles de vidrio, que le dan un toque elegante a los espacios. El fraccionamiento Zirándaro ofrece una vida cómoda y segura con vigilancia 24/7. Sus amenidades incluyen una alberca para disfrutar en los días calurosos, gimnasios para mantenerte activo, y un salón de juegos para el entretenimiento de toda la familia. Además, hay un campo de golf de nueve hoyos y dos parques donde puedes pasear y relajarte. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y lleno de comodidades. Construcción 155 m² Terreno 209m² con indivisos 3 recámaras 2 baños completos 1 baño medio Adquiérela con el mejor Crédito Hipotecario. Nosotros lo tramitamos por ti, no hagas filas en el banco Creditaria

Cód. MX25-IH9493 (Micaela01)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,100

  Inventario en NOCNOK: 234 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $22,581 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $22,581 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,500,100) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $22,581, 23% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 209 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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