Casa en Venta con Cuatro Recamaras en San Miguel de Allende Guanajuato.

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 258

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 258 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,343,060, equivalente a $24,586 por m².

🏡Casa Modelo Picasso con Roof Garden – San Miguel de Allende Proyecto Residencial Exclusivo en la Zona de Mayor Plusvalía de Guanajuato Ubicado en San Miguel de Allende, este desarrollo residencial representa una oportunidad única de inversión y calidad de vida en una de las ciudades más emblemáticas de México. Con arquitectura de estilo mexicano y materiales de alta durabilidad, cada residencia ha sido diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y elegancia. 🔹 Características del Desarrollo 73 residencias estilo mexicano Recámara y baño en planta baja en todos los modelos Terraza y/o Roof Garden en cada residencia Construcción en ladrillo rojo y losa sólida Cancelería de PVC con aislamiento de ruido, polvo y agua Amenidades del Fraccionamiento -Alberca templada ecológica -Jacuzzi templado -Gimnasio equipado -Áreas verdes y palapa con asadores -Salón de usos múltiples y ludoteca -Cancha de bochas -Acceso controlado 24/7 Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos Sala y comedor Cocina equipada con isla Recámara con baño completo Estudio Medio baño para visitas Jardín posterior Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con baño completo Roof Garden: Recámara adicional con baño completo Cuarto de lavado Asador para reuniones sociales Inversión Precio desde $6,343,060.00 MXN Excedente disponible a $8,000.00 MXN por m² adicional Ubicación Privilegiada Vive en un entorno rodeado de cultura, arte y naturaleza, con todas las comodidades que tu familia merece. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZG034 (EB-UZ3902)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,725,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $24,586 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $6,343,060, es decir $24,586 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,725,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $24,586, 17% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,268,612), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 258 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

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