Casa en Venta con Rof Top en San Miguel de Allende Guanajuato.

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 214

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 214 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,447,760, equivalente a $25,457 por m².

🏡 Residencia Modelo Van Gogh – 2 Niveles + Roof Top Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos Terraza frontal Sala comedor Cocina equipada Baño completo Recámara principal con baño privado Jardín posterior Segundo Nivel: 2 recámaras con baño completo y closet Área de lavado Terraza adicional Roof Top: Baño completo Asador para reuniones inolvidables Inversión Precio desde $5,447,760.00 MXN Excedente disponible a $8,000.00 MXN por m² adicional Ubicación Privilegiada Vive en el destino más encantador de México, rodeado de arquitectura colonial, cultura vibrante y una comunidad internacional. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZG035 (EB-UZ3879)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,447,760

  Inventario en NOCNOK: 237 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $25,457 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $5,447,760, es decir $25,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,447,760) está en línea. Por m² construido cuesta $25,457, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,089,552), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 214 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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