Casa de Campo en Venta 1,235m2 Superficie

El Suspiro I, Silao de la Victoria, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 343

  m² const.

• 1,235

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en El Suspiro I, Silao de la Victoria, 343 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $10,641 por m².

🌳🏡 CASA DE CAMPO EN VENTA | EL SUSPIRO I, A 15-20 MIN DE LEON, GTO. ¿Buscas una propiedad donde puedas vivir, descansar, invertir y disfrutar de amplitud y naturaleza sin alejarte de León? ✨ Descubre esta casa de campo en venta en Fraccionamiento Privado El Suspiro, ubicada en la zona sur de León, rumbo a Santa Ana del Conde, con conexión estratégica hacia PILBA y Puerto Interior. 📐 1,235 m² de terreno 🏡 343 m² de construcción 🛡️ Fraccionamiento privado + seguridad 24/7 📍 Propiedad en esquina 🌿 Un espacio pensado para disfrutar: 🔥 Sala con chimenea 🍽️ Comedor y cocina 🧺 Cuarto de lavado 🛏️ Recámara en mezzanine 🌳 Amplio jardín con árboles frutales 🛁 Recámara principal independiente con vestidor, baño y tina 🏡 Habitación adicional de gran tamaño con vestidor y baño, ideal para adaptarse como departamento independiente 🚗 Cochera techada para 3-4 autos 🐔 Espacio para gallineros 🔥 Terraza con asador 💦 Chapoteadero 🌿 Pozo decorativo 💚 Más que una casa: un espacio para crear tu propio estilo de vida. Ideal para quienes buscan una casa de campo cerca de León, una residencia para fines de semana, una propiedad amplia para vivir en familia o una inversión con potencial de uso independiente.

Cód. NN-HDH902

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Silao de la Victoria

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $1,290,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $10,641 contra $11,598 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Suspiro I, Silao de la Victoria, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Suspiro I?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $10,641 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Silao de la Victoria?

Está 183% por encima de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($1,290,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,641, 8% por debajo de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($11,598). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 343 m² de construcción, 1,235 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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