Villa de Lujo en Remate

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 140

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2025

Casa en venta en Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, 140 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,900,000, equivalente a $35,000 por m².

🏝️ Vive el lujo frente al mar por menos ✨ Villa exclusiva en condominio de solo 4 unidades dentro de fraccionamiento residencial de lujo. 🏡 4 recámaras, todas con baño y vista directa al mar 🌊 🛁 Principal con jacuzzi y terraza privada 🍽️ Cocina y comedor conectados a una sala en desnivel con vista panorámica 🏊‍♂️ Terraza con alberca privada, parrilla y barra para tus reuniones 🚗 Estacionamiento privado + seguridad 24/7 en fraccionamiento y condominio 🌿 Áreas verdes y alberca común para hasta 20 personas 💡 Dato para inversionistas: Cap Rate de la zona muy atractivo y plusvalía en constante crecimiento 📈 💲 Precio especial: $4,900,000 MXN (valor comercial hasta $7,000,000) 📍 Ubicación: Frente al mar con acceso por elevador panorámico de riel 🚡 📞 Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar.

Cód. NN-XD1000185

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas del Marqués

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,095,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 678 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $35,000 contra $33,438 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas del Marqués?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $35,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas del Marqués?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($13,095,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,500,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $35,000, 5% por encima de la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($33,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 140 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.